명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
447,353,340원
4억 4,735만
감정가 639,076,200원
다음 매각기일
06-23
입찰 보증금
4,473만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 평택시 비전동 823-6
213.7㎡
#2
경기도 평택시 비전동 823-6
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층
다가구주택 및 근린생활시설
1층 125.24㎡
2층 126.16㎡
3층 126.16㎡
옥탑 12.17㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 비전동 823-6
2025-06-26 10:01
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 1인 있음. 외국인체류확인서 첨부.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 2인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 비전동 823-6
- * 목록 1. 건물의 대지임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-23
10:00
1층 경매법정
최저매각가
4억 4,735만원
▼ 30% 감정가 6억 3,907만
입찰 보증금
4,473만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
6억 3,907만→4억 4,735만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-21 | 유찰 | 6억 3,907만원 |
| 2 | 2026-06-23 | 대기 | 4억 4,735만원 |
토지 개요 사건 매물
102평
339㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
213.7㎡
≈
64.6평
토지
대
경기도 평택시 비전동 823-6
물건 #2
125.2㎡
≈
37.9평
건물
대
일반건물
경기도 평택시 비전동 823-6
토지 정보 VWorld
65평
214㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
213.7㎡
≈
64.6평
소유
개인
소재
경기도 평택시 비전동 · 823-6
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 9,533만원
1,382,000원/㎡ × 213.7㎡
▲
감정가 216%
2026년 기준
1,382,000원/㎡
▲
+44.9%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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