특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 강준수(전입 2021-05-28)
- HUG인수조건 을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
C
매력지수52
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
123,200,000원
1억 2,320만
감정가 176,000,000원
다음 매각기일
07-23
입찰 보증금
1,232만원
실거래 대비
▼ 28.2%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
인천광역시
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주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 유효하면 인수 0원*·실질취득 123,200,000원, 유효하지 않으면 대항력 임차보증금 부족분 45,324,800원을 인수합니다.
- 권리 실제 임차인 1명 · 전입·점유 2021.05.28.로 말소기준 2022.02.22.보다 빠른 대항력 임차인
- 가격 확약 유효 시 실질취득 123,200,000원 = 최근 12개월 실거래 155,000,000원의 79.5%
- 위험 확약 미반영 시 총부담 168,524,800원으로 최근 시세의 약 108.7% · 최근 가격 추세 -6.3%
- 환금성 리젠시아 19세대 · 확인 실거래 3건 · 단지 경매 평균 유찰 2.3회 · 매각률 0.0%
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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