매력지수 95
D-5
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
23,520,000원
2,352만
감정가 42,000,000원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
235만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 44% 할인
매각 임박
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 목포시 대성동 80-33
343㎡
#2
전라남도 목포시 청호로19번길 4-7
3층2내
철근콩크리트조 스라브즙 3층
연립주택(현황: 다세대주택)
1층 137.28㎡
2층 137.28㎡
3층 137.28㎡
내
3층 2호 68.64㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 목포시 대성동 80-33
2024년10월22일
전라남도 목포시 청호로19번길 4-7
2024년10월25일
- - 본건 기호(1,2) 목적물 소재지의 호실에 수차례 방문하였으나 그 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 말소자 외 전입세대 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
4차 매각기일
2026-06-15
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
2,352만원
▼ 44% 감정가 4,200만
입찰 보증금
235만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
204호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 44%
4,200만→2,352만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-08 | 유찰 | 4,200만원 |
| 2 | 2026-01-19 | 매각 | 2,940만원 |
| 3 | 2026-04-27 | 유찰 | 2,940만원 |
| 4 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 2,352만원 |
건물·단지 정보 K-apt
(80-33)
6세대
총 세대
1동
동수
1984
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
155m
목포정명여자고등학교
중
155m
목포정명여자중학교
초
120m
목포중앙초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
104평
343㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
343.0㎡
≈
103.8평
소유
개인
· 공유 5인
소재
전라남도 목포시 대성동 · 80-33
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,895만원
230,200원/㎡ × 343.0㎡
▼
감정가 53%
2026년 기준
230,200원/㎡
▲
+12.8%
· 연평균 +1.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
절대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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