특수권리·특수조건
1
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김두성(전입 2022-02-28)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
C
매력지수46
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
91,000,000원
9,100만
감정가 130,000,000원
다음 매각기일
07-23
입찰 보증금
910만원
실거래 대비
▼ 32.4%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
대항력 임차인 1명의 보증금 119,000,000원이 낙찰가보다 큽니다. 현재 회차 인수액은 30,038,000원, 실질취득은 121,038,000원으로 최근 실거래 평균과 사실상 같습니다.
- 가격 최저가만 보면 최근 평균의 74.9%지만, 실질취득은 평균의 99.6%·최신 거래의 101.7%입니다.
- 자금 현재 회차 기준 낙찰대금 91,000,000원에 임차보증금 미배당분 30,038,000원을 더해 부담합니다.
- 리스크 실제 임차인 1명에게 대항력·우선변제권이 있고, 매각물건명세서상 주택임차권등기가 인수권리로 명시돼 있습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.