매력지수 25
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
86,295,200원
8,629만
감정가 86,295,200원
다음 매각기일
04-27
입찰 보증금
862만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 인제군 기린면 진동리 719
330㎡
#2
강원특별자치도 인제군 기린면 진동리 719
경량철골조 샌드위치판넬위슁글지붕
단층주택
63.8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 인제군 기린면 진동리 719
2026-01-06 14:49
- - 신청부동산은 대지로 사용중이며, 일부 지상에 2번 부동산이 소재하고 있으며[사진 1], 일부분은 농로등으로 사용중인 것으로 목측되나[사진 2], 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못함.
강원특별자치도 인제군 기린면 진동리 719
- - 신청부동산은 주거용 주택이나[사진 3], 현장조사당시 폐문부재로 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.
- - 폐문부재로 안내문 고시하였으나, 임대차계약서등 제반서류 제출자 없음.
- - 주민등록등재자 조사한바 신청외 별지 임대차관계 조사서와 같이 이재은, 이재금이 주민등록등재 되어 있어 별지와 같이 주민등록등본을 첨부함.
- - 외국인체류확인서 등재자 : 등재자 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-04-27
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
8,629만원
입찰 보증금
862만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+9
2026-05-06
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 대기 | 8,629만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
경량철골구조
주용도
단독주택
· 단독주택
2014
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
19%
대지 대비
용적률
19%
/ 500 한도
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
100평
330㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
330.0㎡
≈
99.8평
소유
개인
소재
강원특별자치도 인제군 기린면 진동리 · 719
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,768만원
53,600원/㎡ × 330.0㎡
▲
감정가 488%
2026년 기준
53,600원/㎡
▲
+224.8%
· 연평균 +17.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
준보전산지
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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