명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
매력지수 작성중
부동산강제경매
낙찰가
신건 낙찰
683,000,000원
6억 8,300만
감정가 602,000,000원
낙찰일
06-23
낙찰 완료
입찰 보증금
6,020만원
실거래 대비
▼ 7.4%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
경기도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안양시 동안구 호계동 570 럭키호계아파트 102동 2층203호
2025-07-29 11:50
- 방문시, 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상.(안내문 부착)
- 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 세대 전입.
- 별지 외국인체류확인서상 등재자 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-23
10:00
104호 입찰법정
최저매각가
6억 200만원
입찰 보증금
6,020만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | 대기 | 6억 200만원 |
건물·단지 정보 K-apt
럭키호계아파트
102동 2층203호
경수대로623번길 46 (호계동,럭키호계아파트)
전유
· 단독 소유 부분
794세대
총 세대
12동
동수
1992
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
지역난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 럭키건설
단지 시설K-apt V4 detail
682대
주차
세대당 0.86
28대
승강기
동당 2.3
145대
CCTV
세대당 0.18
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.21
31평형
공급 ~103㎡
전용 85㎡ · 314건
47평형
공급 ~154㎡
전용 128㎡ · 108건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 97.7㎡ (약 29.6평)
794세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.0km
평촌과학기술고등학교
중
262m
호계중학교 ★ 단지 추천
초
201m
호원초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
안산과천선
경부선
금정역역
환승
814m
안산과천선
범계역역
1.5km
주변 환경K-apt V4 detail
버스10~15분이내
편의대형상가(홈에버) 공원(근린공원)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
12,559평
41,517㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
41,517.0㎡
≈
12,558.8평
소유
개인
소재
경기도 안양시 동안구 호계동 · 570
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1655억 2,827만원
3,987,000원/㎡ × 41,517.0㎡
2026년 기준
3,987,000원/㎡
▲
+73.3%
· 연평균 +5.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
상대보호구역
저촉
연결녹지
저촉
중로1류(폭 20m~25m)
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
근린공원
접함
도로구역
접함
지구단위계획구역
접함
초등학교
접함
기본 분류 (5)
자연녹지지역
접함
제1종일반주거지역
접함
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (8)
준보전산지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
교통기타용도지역지구미분류
대기관리권역
도시교통정비지역
정비구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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