특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 채준우(전입 2021-06-24)
- HUG인수조건 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
C
매력지수52
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
186,200,000원
1억 8,620만
감정가 266,000,000원
다음 매각기일
07-23
입찰 보증금
1,862만원
실거래 대비
▼ 25.5%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
대항력 임차인 1명의 미배당 인수액은 115,206,800원이지만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서 적용 시 실질 인수 0원*·실질취득 186,200,000원*입니다.
- 권리 채준우 보증금 298,000,000원·대항력 및 우선변제권 있음. 확약 미적용 시 현재 회차 인수액 115,206,800원
- 확약 말소동의 확약서 적용 시 채준우 임차권 인수는 실질 0원*. 확약은 이 임차권 1건에만 적용
- 가격 실질취득 186,200,000원*은 거래평균 302,400,000원의 61.6%지만, 거래 5건이 모두 2021.06이라 현재 시세보다 싸다고 단정할 수 없음
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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