특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: PHUNG THI NHUNG(전입 2024-07-10), NGUYEN THI SUONG(전입 2025-02-06), 이선화(전입 2021-08-03)
- 선순위임차권 주택임차권 2023-09-06 이선화
- HUG인수조건 을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
D
매력지수34
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
141,400,000원
1억 4,140만
감정가 202,000,000원
다음 매각기일
07-23
입찰 보증금
1,414만원
실거래 대비
▲ 2.5%
시세 이상
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
주된 선순위 임차권은 말소동의 확약으로 실질 인수 0원*. 다만 미상 전입자 2명과 최근 시세보다 높은 최저가가 핵심 위험입니다.
- 권리 이선화 규칙상 미배당 57,379,600원은 확약 반영 시 실질 0원* — 확약 원본과 말소 조건 확인 필수
- 가격 최저가 141,400,000원은 최근 12개월 평균 134,333,333원의 105.3%이며 최신 거래 138,000,000원보다 높음
- 리스크 PHUNG THI NHUNG·NGUYEN THI SUONG은 보증금·확정일자 미상으로 대항력 가능·미상, 최근 거래 추세 -26.0%
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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