특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 권이진(전입 2021-12-31)
- HUG인수조건 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
C
매력지수54
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
66,500,000원
6,650만
감정가 95,000,000원
다음 매각기일
07-23
입찰 보증금
665만원
실거래 대비
▼ 20.8%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
인천광역시
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주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 정상 이행되면 권이진 임차권 인수는 실질 0원*이고 현재 회차 실질취득은 66,500,000원입니다. 확약 미적용 시 룰상 총부담은 116,597,000원입니다.
- 권리 권이진은 전입 2021.12.31.로 말소기준 2023.11.07.보다 빠른 대항력 임차인 · 보증금 115,000,000원
- 인수 현재 회차 미배당 50,097,000원은 원칙상 매수인 인수지만, 말소동의 확약 정상 이행 시 해당 임차인 인수 0원*
- 확인 국세·지방세 압류 3건의 당해세 여부, 김명종 보증금 미상, 확약 원문·말소 실행과 실거래 시세 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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