특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 문소리(전입 2022-04-15)
- HUG인수조건 을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
C
매력지수48
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
131,199,000원
1억 3,119만
감정가 173,000,000원
낙찰일
07-23
낙찰 완료
입찰 보증금
1,211만원
실거래 대비
▼ 16.6%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
2억 선순위 임차보증금은 원칙상 인수형이지만 HUG 말소동의 확약으로 실질 인수 0원*. 확약 확인 전후의 총부담이 크게 갈립니다.
- 권리 문소리 대항력·우선변제 있음. 룰상 미배당 81,395,400원이나 HUG 말소동의 확약 반영 시 실질 인수 0원*
- 가격 확약 반영 실질취득 121,100,000원 = 확인된 실거래 평균 200,000,000원의 60.5%
- 점유 임동건·최희주는 말소기준 이후 전입으로 대항력은 없지만 보증금·계약관계가 확인되지 않아 명도 조사 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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