특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 신지우(전입 2022-09-30)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-11-20 신지우
- HUG인수조건 을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
B
매력지수58
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
71,400,000원
7,140만
감정가 102,000,000원
다음 매각기일
07-23
입찰 보증금
714만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
신지우 임차권은 원칙상 35,285,200원 인수지만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서로 실질 0원*. 현재 실질취득 71,400,000원은 최근 거래 85,000,000원의 84%이나 최근 가격 추세는 -8.9%입니다.
- 가격 확약 적용 실질취득 71,400,000원 = 최근 12개월 평균·최신 거래 85,000,000원의 84.0%
- 권리 대항력 임차인 1명·보증금 105,000,000원. 룰상 부족분 35,285,200원이나 말소동의 확약으로 실질 인수 0원*
- 환금성 15세대 소규모 단지·최근 12개월 실거래 1건·최근 가격 추세 -8.9%로 보수적 접근 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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