특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 최미라(전입 2020-08-20)
- HUG인수조건 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) 공동주택(도시형생활주택(단지형다세대주택))으로 이용중
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
C
매력지수48
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
133,700,000원
1억 3,370만
감정가 191,000,000원
다음 매각기일
07-23
입찰 보증금
1,337만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
인천광역시
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대항력 임차인의 룰상 인수액은 13,971,800원이지만 말소동의 확약서로 실질 0원*. 다만 실질취득 133,700,000원은 최신 거래 126,000,000원보다 높습니다.
- 권리 실제 임차인 최미라 1명·대항력 및 우선변제권 있음. 확약 미반영 시 현재 회차 인수 13,971,800원
- 확약 을구 3번 임차권에 대한 주택도시보증공사 말소동의 확약서 제출 — 정상 적용 시 실질 인수 0원*
- 가격 실질취득 133,700,000원*은 표본 평균의 93.1%지만 최신 거래 126,000,000원의 106.1%
- 환금성 56세대 도시형생활주택·확인 거래 3건·경매 평균 유찰 1.4회·매각률 0.0%
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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