특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 황순재(전입 2020-07-31)
- HUG인수조건 을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
B
매력지수63
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
112,700,000원
1억 1,270만
감정가 161,000,000원
다음 매각기일
07-23
입찰 보증금
1,127만원
실거래 대비
▼ 13.1%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
인천광역시
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선순위 임차보증금 151,000,000원의 원칙상 인수위험이 있으나, 주택도시보증공사 말소동의 확약서가 유효하면 실질 인수는 0원*입니다.
- 가격 확약 반영 실질취득 112,700,000원 = 비교거래 2건 평균 140,500,000원의 80.2%
- 자금 최저가 112,700,000원 · 확약 미적용 시 인수 40,677,800원, 총 부담 153,377,800원
- 리스크 대항력 임차인 황순재 1명 · 보증금 151,000,000원 · 확약서 원문과 임차권 말소 이행조건 확인 필수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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