특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 조영진(전입 2020-12-24)
- HUG인수조건 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
B
매력지수56
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
168,130,000원
1억 6,813만
감정가 228,000,000원
낙찰일
07-23
낙찰 완료
입찰 보증금
1,596만원
감정가 대비
▼ 26.3%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
인천광역시
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대항력 임차보증금 245,000,000원은 원칙상 88,434,400원 인수 구조지만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출돼 이행 시 실질 인수는 0원*입니다. 실거래 비교자료는 없어 가격 판단은 보류해야 합니다.
- 가격 최저가 159,600,000원은 감정가 228,000,000원의 70%지만 실거래 비교자료가 없어 시세 할인 여부는 확인되지 않음
- 자금 확약 이행 시 실질취득 159,600,000원*, 미이행 시 낙찰가와 룰상 인수액 합계 248,034,400원
- 리스크 말소동의 확약서의 대상·조건·제출 주체와 실제 임차권등기 말소 이행 여부를 원문으로 확인해야 함
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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