특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 강명숙(전입 2021-01-29)
- HUG인수조건 을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
B
매력지수69
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
112,000,000원
1억 1,200만
감정가 160,000,000원
다음 매각기일
07-23
입찰 보증금
1,120만원
실거래 대비
▼ 11.8%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
인천광역시
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대항력 임차인의 법정 미배당은 40,368,000원이지만 주택도시보증공사 말소동의 확약이 유효하면 인수 0원*·실질취득 112,000,000원입니다.
- 가격 확약 적용 실질취득 112,000,000원 = 비교 거래 평균 167,250,000원의 67.0%
- 자금 현재 최저가 112,000,000원 · 확약 미적용 시 미배당 40,368,000원을 더한 총액 152,368,000원
- 리스크 확약 원문·말소절차, 국세·지방세 압류 7건, 김기훈의 보증금·실제 점유관계를 입찰 전 확인
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
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