매력지수 83
유찰 6회
부동산강제경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
14,336,000원
1,433만
감정가 40,000,000원
다음 매각기일
04-27
입찰 보증금
143만원
실거래 대비
▼ 86.9%
싸게 매수
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 64% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 목포시 용해동 273-9 동신아파트 3층302호
2024년11월06일
- - 본건 목적물 소재지에 수차례 방문하였으나 그 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 장우선이 전입세대에 존재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-04-27
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
1,433만원
▼ 64% 감정가 4,000만
입찰 보증금
143만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-04
14:00
204호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 64%
4,000만→1,433만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-21 | 유찰 | 4,000만원 |
| 2 | 2025-09-01 | 유찰 | 2,800만원 |
| 3 | 2025-10-27 | 유찰 | 4,000만원 |
| 4 | 2025-12-08 | 유찰 | 2,800만원 |
| 5 | 2026-01-19 | 유찰 | 2,240만원 |
| 6 | 2026-03-16 | 유찰 | 1,792만원 |
| 7 | 2026-04-27 | 대기 | 1,433만원 |
건물·단지 정보 K-apt
동신아파트
3층302호
전유
· 단독 소유 부분
9세대
총 세대
1동
동수
1990
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
342m
목포여자상업고등학교
중
221m
목포영화중학교
초
295m
목포이로초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
137평
454㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
454.0㎡
≈
137.3평
소유
개인
소재
전라남도 목포시 용해동 · 273-9
특성
이용상황
연립
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,919만원
218,500원/㎡ × 454.0㎡
▼
감정가 40%
2026년 기준
218,500원/㎡
▲
+31.6%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
대학
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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