특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 장상원(전입 2021-01-29)
- HUG인수조건 을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
B
매력지수67
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
104,300,000원
1억 430만
감정가 149,000,000원
다음 매각기일
07-23
입찰 보증금
1,043만원
실거래 대비
▼ 19.8%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
인천광역시
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장상원 임차권은 형식상 75,960,200원 인수형이지만, 주택도시보증공사 말소동의 확약 적용 시 인수 0원*·현재 실질취득 104,300,000원입니다.
- 권리 대항력 임차인 1명·보증금 178,000,000원. 형식상 부족분 75,960,200원이나 말소동의 확약 적용 시 실질 0원*
- 가격 확약 적용 실질취득 104,300,000원 = 최근 평균 187,000,000원의 55.8%·실거래 평균 158,500,000원보다 낮음
- 리스크 최신 거래 2022.06·표본 2건, 단지 경매 평균 3.4회 유찰·낙찰률 0.0% — 확약 이행과 현재 환금성 확인 필수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (4)
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