특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 정복순(전입 2021-05-27)
- HUG인수조건 을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
A
매력지수72
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
139,333,300원
1억 3,933만
감정가 199,000,000원
낙찰일
07-23
낙찰 완료
입찰 보증금
1,393만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
인천광역시
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확약 적용 시 인수 0원*, 실질취득 139,300,000원은 최근 12개월 평균의 70.9%입니다. 확약 미적용 시 총부담은 225,750,200원으로 반전됩니다.
- 가격 실질취득* 139,300,000원 = 최근 12개월 평균 196,500,000원의 70.9% · 최신 거래 188,000,000원의 약 74.1%
- 권리 정복순 보증금 223,000,000원·대항력 있음. 룰상 미배당 86,450,200원이지만 말소동의 확약서 제출로 실질 인수 0원*
- 시장 최근 가격 추세 -7.4%·최근 12개월 거래 2건 — 과거 고가 거래보다 최신 거래와 확약 적용 여부를 우선 확인
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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