특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김상수(전입 2025-03-25), 윤벽수(전입 2022-05-02)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-07-18 윤벽수
- HUG인수조건 구 순위 17번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
C
매력지수52
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
42,000,000원
4,200만
감정가 60,000,000원
다음 매각기일
07-23
입찰 보증금
420만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
윤벽수 임차권은 말소동의 확약 적용 시 실질 인수 0원이나, 김상수 보증금 3,000,000원은 남아 현재 회차 실질취득은 45,000,000원입니다.
- 가격 확약 적용 실질취득 45,000,000원 = 최근 12개월 평균 67,500,000원의 66.7%. 다만 최근 거래 추세는 -40.3%입니다.
- 인수 윤벽수 룰상 미배당 39,156,000원은 확약 적용 시 0원*. 김상수 보증금 3,000,000원은 별도 인수됩니다.
- 리스크 확약 미적용 시 실질취득 84,156,000원. 지층·16세대·내부 미확인·민간임대주택등기와 외벽 ‘5’동 표시를 확인해야 합니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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