명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.29
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
82,960,000원
8,296만
감정가 493,572,640원
다음 매각기일
07-29
D-DAY
입찰 보증금
829만원
감정가 대비
▼ 83.2%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 파주시 월롱면 능산리 287-2
275㎡
#2
경기도 파주시 월롱면 능산리 287-2
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 월롱면 능산리 287-2
2025-01-10 14:45
- 현장에서 사람을 만나지 못하여 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도로 확인을 요함.
경기도 파주시 월롱면 능산리 287-2
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하였고 별첨 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 각 등재자가 없으므로 점유관게 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
- (공동현관문 출입문이 고장난 상태로 GS네오텍(주) 관리자에게 전화문의한 바, 2~3년 전 회사 직원 숙소로 사용한 적이 있으나 건물 소유 및 점유관계 등은 모른다고 함.)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
6차 매각기일
2026-07-29
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
8,296만원
▼ 83% 감정가 4억 9,357만
입찰 보증금
829만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-05
14:00
제101호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
4억 9,357만→8,296만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,807만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-01 | 유찰 | 4억 9,357만원 |
| 2 | 2025-11-12 | 유찰 | 3억 4,550만원 |
| 3 | 2025-12-17 | 유찰 | 2억 4,185만원 |
| 4 | 2026-01-28 | 유찰 | 1억 6,929만원 |
| 5 | 2026-06-24 | 유찰 | 1억 1,851만원 |
| 6 | 2026-07-29 | D-0 진행 | 8,296만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
주용도
단독주택
· 단독주택
2011
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
건폐율
39%
대지 대비
용적률
98%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
8대
주차
인근 지하철직선거리
경의중앙선
파주역역
2.5km
경의중앙선
문산역역
3.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
83평
275㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
275.0㎡
≈
83.2평
소유
개인
소재
경기도 파주시 월롱면 능산리 · 287-2
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,555만원
311,100원/㎡ × 275.0㎡
▲
감정가 577%
2026년 기준
311,100원/㎡
▲
+14.0%
· 연평균 +1.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
군사기지 및 군사시설기타 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
군사기지 및 군사시설기타
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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