특수권리·특수조건
1
- 지분매각 목록2,3은 지분매각임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.29
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
825,720,000원
8억 2,572만
감정가 1,179,595,600원
다음 매각기일
07-29
D-DAY
입찰 보증금
8,257만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (5)
#1
경기도 파주시 교하동 889-2
185㎡
#2
경기도 파주시 교하동 890-1
139㎡
#3
경기도 파주시 교하동 890-3
34㎡
#4
경기도 파주시 교하동 890-4
411㎡
#5
경기도 파주시 교하동 890-4
일반철골구조 기타지붕 지상2층 제2종근린생활시설
1층 119㎡
2층 72.01㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 교하동 889-2
2025-12-12 12:10
- 현장조사시 만난 채무자(소유자) 조정환에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 채무자(소유자)의 진술에 의하면 채무자(소유자)가 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 교하동 890-1
- 현장조사시 만난 채무자(소유자) 조정환에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 채무자(소유자)의 진술에 의하면 채무자(소유자)가 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 교하동 890-3
- 현장조사시 만난 채무자(소유자) 조정환에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 채무자(소유자)의 진술에 의하면 채무자(소유자)가 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 교하동 890-4
- 현장조사시 만난 채무자(소유자) 조정환에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 채무자(소유자)의 진술에 의하면 채무자(소유자)가 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 교하동 890-4
- -현장조사시 만난 채무자(소유자) 조정환에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 채무자(소유자)의 진술에 의하면 채무자(소유자)가 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
- -덧붙인 상가건물임대차 현황서에는 (주)한국중소기업관리단(전금철), (주)승하중소기업관리단(양호정), (주)프라퍼티개발(문명희)가 각 등재되어 있으나, 채무자(소유자)의 진술에 의하면 모르는 사업자들이라고 하므로 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-07-29
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
8억 2,572만원
▼ 30% 감정가 11억 7,959만
입찰 보증금
8,257만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-05
14:00
제101호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
11억 7,959만→8억 2,572만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-24 | 유찰 | 11억 7,959만원 |
| 2 | 2026-07-29 | D-0 진행 | 8억 2,572만원 |
토지 개요 사건 매물
269평
888㎡
도로
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
185.0㎡
≈
56.0평
토지
도로
경기도 파주시 교하동 889-2
물건 #2
139.0㎡
≈
42.0평
토지
도로
경기도 파주시 교하동 890-1
물건 #3
34.0㎡
≈
10.3평
토지
도로
경기도 파주시 교하동 890-3
물건 #4
411.0㎡
≈
124.3평
토지
도로
경기도 파주시 교하동 890-4
물건 #5
119.0㎡
≈
36.0평
건물
도로
일반건물
경기도 파주시 교하동 890-4
토지 정보 VWorld
56평
185㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
185.0㎡
≈
56.0평
소유
개인
소재
경기도 파주시 교하동 · 889-2
특성
이용상황
공업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,688만원
523,700원/㎡ × 185.0㎡
▲
감정가 1218%
2026년 기준
523,700원/㎡
▲
+12.9%
· 연평균 +2.6%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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