명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.29
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
327,780,000원
3억 2,778만
감정가 468,264,200원
다음 매각기일
07-29
D-DAY
입찰 보증금
3,277만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (5)
#1
경기도 파주시 파주읍 향양리 351-45
53㎡
#2
경기도 파주시 파주읍 향양리 353-12
98.3㎡
#3
경기도 파주시 파주읍 향양리 353-13
3㎡
#4
경기도 파주시 파주읍 향양리 356-16
522.5㎡
#5
경기도 파주시 파주읍 향양말길 65-5
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 파주읍 향양리 351-45
2025-02-01 13:02
- 현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 파주읍 향양리 353-12
- 현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 파주읍 향양리 353-13
- 현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 파주읍 향양리 356-16
- 현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 파주읍 향양말길 65-5
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 채무자겸 소유자 서병국, 임차인 라영심, 유가영이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(건물 앞 마당에 목줄이 없는 대형견 등이 위협하여 대문에 현황조사 안내문을 부착하고, 우편함에 안내문을 투여함.)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
4차 매각기일
2026-07-29
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
3억 2,778만원
▼ 30% 감정가 4억 6,826만
입찰 보증금
3,277만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-05
14:00
제101호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 24%
4억 3,059만→3억 2,778만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 2,944만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-12 | 유찰 | 4억 3,059만원 |
| 2 | 2026-03-11 | 유찰 | 3억 142만원 |
| 3 | 2026-06-24 | 유찰 | 4억 6,826만원 |
| 4 | 2026-07-29 | D-0 진행 | 3억 2,778만원 |
토지 개요 사건 매물
205평
677㎡
02
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
53.0㎡
≈
16.0평
토지
02
경기도 파주시 파주읍 향양리 351-45
물건 #2
98.3㎡
≈
29.7평
토지
02
경기도 파주시 파주읍 향양리 353-12
물건 #3
3.0㎡
≈
0.9평
토지
02
경기도 파주시 파주읍 향양리 353-13
물건 #4
522.5㎡
≈
158.1평
토지
02
경기도 파주시 파주읍 향양리 356-16
물건 #5
건물
02
일반건물
경기도 파주시 파주읍 향양말길 65-5
토지 정보 VWorld
16평
53㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
53.0㎡
≈
16.0평
소유
개인
소재
경기도 파주시 파주읍 향양리 · 351-45
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,772만원
334,400원/㎡ × 53.0㎡
▲
감정가 2642%
2026년 기준
334,400원/㎡
▼
-0.8%
· 연평균 -0.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 3건
군사기지 및 군사시설기타 · 역사문화환경보존지역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
군사기지 및 군사시설기타
역사문화환경보존지역
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.