매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
514,786,000원
5억 1,478만
감정가 1,436,343,870원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
5,147만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 64% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (61)
물건 전체 내역 (6)
#1
전라남도 무안군 현경면 평산리 483-2
1028㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음
#2
전라남도 무안군 현경면 현경평림길 90-11
1호
일반철골구조 조립식판넬지붕
단층 창고시설
192.06㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음
#3
전라남도 무안군 현경면 현경평림길 90-11
#4
전라남도 무안군 현경면 평산리 483
2130㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음
#5
전라남도 무안군 현경면 현경평림길 90-7
일반철골구조(현황:일반철골구조및경량철골구조) 판넬지붕 2층 공장
1층 890.2㎡
2층 69.38㎡
부속건물
경량철골구조 판넬지붕 단층 제조업소 65㎡
경량철골구조 판넬지붕 단층 제조업소(창고) 19.8㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음
#6
전라남도 무안군 현경면 평산리 483-11
220㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 무안군 현경면 평산리 483-2
2024년12월10일
전라남도 무안군 현경면 현경평림길 90-11
2024년12월17일
- - 본건 목적물에 방문하여 채무자 법인 대표이사 서지훈을 만나 그 점유를 확인함.
- - 전입세대확인서를 확인한 바 전입세대 없음.
전라남도 무안군 현경면 현경평림길 90-11
2024년12월24일
- - 본건 목적물에 방문하여 채무자 법인 대표이사 서지훈을 만나 그 점유를 확인함.
- - 전입세대확인서를 확인한 바 전입세대 없음.
전라남도 무안군 현경면 평산리 483
전라남도 무안군 현경면 현경평림길 90-7
- - 본건 목적물에 방문하여 채무자 법인 대표이사 서지훈을 만나 그 점유를 확인함.
- - 전입세대확인서를 확인한 바 서지훈 이외 전입세대 없음.
전라남도 무안군 현경면 평산리 483-11
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
5억 1,478만원
▼ 64% 감정가 14억 3,634만
입찰 보증금
5,147만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
제204호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
14억 3,634만→5억 1,478만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-01 | 유찰 | 14억 3,634만원 |
| 2 | 2026-01-12 | 유찰 | 10억 544만원 |
| 3 | 2026-03-09 | 유찰 | 8억 435만원 |
| 4 | 2026-04-20 | 유찰 | 6억 4,348만원 |
| 5 | 2026-06-08 | 대기 | 5억 1,478만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고시설
건축물명
- · 제1호
사용승인
2019년 9월 · 허가 2018-10-17
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
192.1㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
311평
1,028㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
1,028.0㎡
≈
311.0평
소유
법인
소재
전라남도 무안군 현경면 평산리 · 483-2
특성
이용상황
전
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,973만원
19,200원/㎡ × 1,028.0㎡
▲
감정가 7277%
2026년 기준
19,200원/㎡
▲
+50.0%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
원추표면구역
저촉
장애물제한표면구역
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농업진흥구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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