특수권리·특수조건
3
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김규리(전입 2022-02-24)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-01-12 김규리
- 재매각 매각(20260415) 후 재기일(20260624)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
D
매력지수28
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
69,972,000원
6,997만
감정가 204,000,000원
다음 매각기일
07-24
입찰 보증금
699만원
실거래 대비
▼ 51.5%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가만 보면 감정가의 34.3%지만, 임차보증금 미배당액을 더한 실질취득은 221,659,496원입니다. 최근 거래 140,000,000원~150,000,000원대보다 높습니다.
- 가격 최저가 69,972,000원 + 인수 151,687,496원 = 실질취득 221,659,496원
- 시세 최근 12개월 평균 144,500,000원 · 최신 거래 148,000,000원 · 추세 -26.5%
- 권리 김규리 보증금 220,000,000원, 대항력·우선변제권 있음 — 미배당 잔액 매수인 인수
- 입찰 특별매각조건에 따라 매수신청보증금은 최저가의 20%인 13,994,400원
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
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