특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김동준(전입 2022-03-11)
- HUG인수조건 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
B
매력지수68
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
145,739,300원
1억 4,573만
감정가 238,000,000원
낙찰일
07-24
낙찰 완료
입찰 보증금
1,166만원
실거래 대비
▲ 3.9%
시세 이상
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
확약 적용 시 실질취득 116,620,000원으로 최근 12개월 실거래 평균의 76.5%. 단, 김동준 임차권 말소동의 확약서 원본 확인 전에는 입찰 판단을 보류해야 합니다.
- 가격 실질취득 116,620,000원* = 최근 12개월 평균 152,456,250원의 76.5% · 최근 거래 추세 +26.1%
- 권리 김동준 보증금 미배당은 계산상 142,812,680원이나 주택도시보증공사의 말소동의 확약서 제출로 실질 인수 0원*
- 확인 송형규는 말소기준 이후 전입으로 대항력은 없지만 보증금 미상 · 확약서 원본과 점유·명도 조건 확인 필수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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