특수권리·특수조건
3
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 손영란(전입 2024-12-12), 정승진(전입 2025-03-10), 김시라(전입 2022-03-10)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-02-22 김시라
- HUG인수조건 을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
D
매력지수33
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
58,800,000원
5,880만
감정가 120,000,000원
다음 매각기일
07-24
입찰 보증금
588만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
김시라 임차권은 말소동의 확약서로 실질 0원*이나, 확약 밖 임차인 2명의 보증금이 미상이라 최종 실질취득액은 58,800,000원에 추가 위험이 남습니다.
- 가격 최저가 58,800,000원은 감정가 120,000,000원의 49%지만 최근 실거래 근거와 미상 인수액 확인 전에는 저가 판단 금지
- 자금 김시라 룰상 인수액 120,658,400원은 확약 적용 시 실질 0원* · 손영란·정승진 보증금은 미상
- 리스크 실제 임차인 3명 중 확약 대상은 김시라 1명뿐이며, 나머지 2명은 대항력 가능·미상
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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