특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이혜빈(전입 2021-10-06)
- HUG인수조건 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
C
매력지수52
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
64,909,100원
6,490만
감정가 106,000,000원
낙찰일
07-24
낙찰 완료
입찰 보증금
519만원
실거래 대비
▼ 40.5%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 5,194만원보다 중요한 것은 보증금 1.12억원의 대항력 임차권입니다. HUG 말소동의 확약이 유효하면 인수 0원*, 그렇지 않으면 6,139만원 인수 위험이 남습니다.
- 가격 최저가 51,940,000원은 감정가의 49%지만 최근 실거래 자료가 없어 시세보다 저렴하다고 단정할 수 없음
- 권리 대항력·우선변제권을 갖춘 실제 임차인 1명, 보증금 112,000,000원
- 확약 주택도시보증공사의 임차권등기 말소동의 확약서 유효 시 매수인 실질 인수 0원*
- 리스크 확약 미적용 시 61,394,920원 인수, 민간임대주택등기·점유·내부 상태·임대관계 별도 확인
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
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