특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 조정연(전입 2021-07-15)
- HUG인수조건 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
C
매력지수54
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
166,272,612원
1억 6,627만
감정가 264,000,000원
낙찰일
07-24
낙찰 완료
입찰 보증금
1,293만원
감정가 대비
▼ 37.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
대항력 임차인 1명의 룰상 인수액은 98,251,040원이지만 HUG 말소동의 확약으로 실질 0원*. 실질취득은 129,360,000원이나 환금성은 낮게 봐야 합니다.
- 권리 조정연 보증금 225,000,000원·대항력 및 우선변제 있음. HUG 말소동의 확약 유효 전제에서 승계 0원*
- 가격 실질취득 129,360,000원 = 실거래 표본 평균 292,666,666원의 44.2%. 단 거래월은 2021.07~09
- 환금 현재 2회 유찰, 건물 경매 평균 유찰 5.5회·낙찰률 8.0% — 재매각 기간을 보수적으로 산정
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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