특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김보민(전입 2022-04-29)
- HUG인수조건 을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
B
매력지수58
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
111,478,229원
1억 1,147만
감정가 177,000,000원
낙찰일
07-24
낙찰 완료
입찰 보증금
867만원
감정가 대비
▼ 37.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
대항력 임차보증금의 룰상 인수는 150,231,140원이지만, 주택도시보증공사 말소동의 확약이 유효하면 실질 인수는 0원*입니다. 가격은 실거래 확인 전까지 판단을 보류해야 합니다.
- 권리 김보민 보증금 235,000,000원·대항력 있음. 현재 회차 룰상 인수 150,231,140원, 확약 적용 실질 인수 0원*
- 점유 실제 임차인 2명. 김보민은 대항력·우선변제 있음, 최소중은 말소기준 후 전입으로 대항력 없음
- 가격 최저가 86,730,000원은 감정가의 49%지만 비교 실거래 자료가 없어 시세보다 저렴하다고 단정할 수 없음
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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