특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 장인성(전입 2021-03-08)
- HUG인수조건 을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
C
매력지수50
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
76,739,456원
7,673만
감정가 129,000,000원
낙찰일
07-24
낙찰 완료
입찰 보증금
632만원
감정가 대비
▼ 40.5%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
확약이 이행되면 장인성 임차권 인수는 실질 0원*이지만, 미이행 시 최저가와 인수를 합친 총부담은 130,537,780원입니다.
- 가격 최저가 63,210,000원은 감정가의 49%지만 최신 시세와의 비교 근거가 없어 가격 메리트 판단은 보류
- 인수 장인성 룰상 인수 67,327,780원 → 주택도시보증공사 말소동의 확약서 이행 시 실질 0원*
- 리스크 실제 임차인 2명. 안병훈은 말소기준 후 전입으로 대항력은 없으나 점유·보증금·명도 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
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