매력지수 83
유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
200,000,000원
2억
감정가 286,888,800원
낙찰일
05-07
낙찰 완료
입찰 보증금
482만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
대구광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (3)
#2
대구광역시 달성군 유가읍 양리 산31-8
1248㎡
#3
대구광역시 달성군 유가읍 양리 산31-9
163㎡
#4
대구광역시 달성군 유가읍 양리 산31-14
867㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 현풍읍 대리 568
2024년12월26일
대구광역시 달성군 유가읍 양리 산31-8
대구광역시 달성군 유가읍 양리 산31-9
대구광역시 달성군 유가읍 양리 산31-14
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-07
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
4,821만원
▼ 83% 감정가 2억 8,688만
입찰 보증금
482만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 83%
2억 8,688만→4,821만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,375만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-02 | 유찰 | 2억 8,688만원 |
| 2 | 2025-11-06 | 유찰 | 2억 82만원 |
| 3 | 2025-12-04 | 유찰 | 1억 4,057만원 |
| 4 | 2026-01-08 | 유찰 | 9,840만원 |
| 5 | 2026-02-05 | 매각 | 6,888만원 |
| 6 | 2026-04-09 | 유찰 | 6,888만원 |
| 7 | 2026-05-07 | 대기 | 4,821만원 |
토지 개요 사건 매물
689평
2,278㎡
제방
토지 매물
3건
매물 수
물건 #2
1,248.0㎡
≈
377.5평
토지
제방
대구광역시 달성군 유가읍 양리 산31-8
물건 #3
163.0㎡
≈
49.3평
토지
제방
대구광역시 달성군 유가읍 양리 산31-9
물건 #4
867.0㎡
≈
262.3평
토지
제방
대구광역시 달성군 유가읍 양리 산31-14
토지 정보 VWorld
378평
1,248㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
1,248.0㎡
≈
377.5평
소유
개인
· 공유 17인
소재
대구광역시 달성군 유가읍 양리 · 31-8
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,238만원
58,000원/㎡ × 1,248.0㎡
▲
감정가 396%
2026년 기준
58,000원/㎡
▲
+79.6%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (4)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
고도지구
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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