특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김재규(전입 2022-06-30)
- HUG인수조건 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
C
매력지수52
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
133,007,000원
1억 3,300만
감정가 201,000,000원
낙찰일
07-24
낙찰 완료
입찰 보증금
984만원
감정가 대비
▼ 33.8%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
선순위 임차보증금 280,000,000원이 있으나 주택도시보증공사의 말소동의 확약으로 김재규 임차권 인수는 실질 0원*입니다. 확약 원본 확인 전에는 49% 최저가만 보고 입찰하면 안 됩니다.
- 권리 실제 임차인 1명 · 전입 2022.06.30 · 확정일자 2022.06.10 · 대항력과 우선변제권 있음
- 실질취득 확약 적용 시 98,490,000원* · 미적용 시 낙찰가와 인수액 합계 282,172,820원
- 배당 임차인 예상배당 96,317,180원 · 형식상 미배당 보증금 183,682,820원
- 확인사항 말소동의 확약서 원문·집행법원 인수조건·세금 압류의 당해세 여부·현재 점유관계 확인
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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