특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 양승민(전입 2020-11-27)
- HUG인수조건 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
C
매력지수48
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
141,452,850원
1억 4,145만
감정가 231,000,000원
낙찰일
07-24
낙찰 완료
입찰 보증금
1,131만원
실거래 대비
▼ 50.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
주택도시보증공사의 말소동의 확약이 이행되면 양승민 관련 인수는 실질 0원*. 다만 확약 미이행 시 110,194,660원 인수 가능성과 미상 점유자·당해세·시세 확인이 남습니다.
- 가격 최저가 113,190,000원은 감정가 231,000,000원의 49%지만 최근 실거래 표본이 없어 시세보다 저렴하다는 판단은 보류
- 권리 양승민 보증금 221,000,000원·현재 회차 룰상 미배당 110,194,660원, 말소동의 확약 이행 시 실질 인수 0원*
- 리스크 오혜원은 2025.06.13 전입으로 대항력은 없으나 보증금·확정일자 미상이며 국세 압류의 당해세 여부와 확약 원본 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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