특수권리·특수조건
3
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김경훈(전입 2021-04-16)
- 선순위임차권 주택임차권 2023-06-19 김경훈
- HUG인수조건 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
C
매력지수52
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
97,000,100원
9,700만
감정가 158,000,000원
낙찰일
07-24
낙찰 완료
입찰 보증금
774만원
감정가 대비
▼ 38.6%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 149,100,000원의 선순위 임차권이 있으나 주택도시보증공사의 말소동의 확약 적용 시 실질 인수는 0원*입니다. 확약서 원문과 임차권 말소조건 확인이 핵심입니다.
- 가격 최저가 77,420,000원은 감정가의 49%지만 최근 실거래 비교 없이 시세보다 저렴하다고 단정할 수 없음
- 권리 확약 미적용 시 룰상 미배당 인수 73,473,560원, 확약 적용 시 해당 임차권 실질 인수 0원*
- 확인 주택도시보증공사 말소동의 확약의 대상·이행조건·임차권 실제 말소 절차를 입찰 전 원본 대조
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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