특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김기훈(전입 2021-10-27)
- HUG인수조건 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
B
매력지수64
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
123,199,000원
1억 2,319만
감정가 206,000,000원
낙찰일
07-24
낙찰 완료
입찰 보증금
1,009만원
실거래 대비
▼ 19.5%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
대항력 임차인의 원칙상 인수는 101,273,160원이지만 주택도시보증공사 말소동의 확약서 반영 시 실질 인수 0원·실질취득 100,940,000원입니다.
- 가격 확약 반영 실질취득 100,940,000원 = 최신 거래·최근 12개월 평균 150,000,000원의 67.3%
- 권리 김기훈 보증금 200,000,000원·대항력·우선변제 있음 — 확약 미적용 시 인수 101,273,160원
- 리스크 최근 거래 추세 -9.6% 하락·18세대 오피스텔·2회 유찰·압류 3건 — 확약 원본과 당해세 확인 필수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.