특수권리·특수조건
3
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김정옥(전입 2021-09-30)
- 선순위임차권 주택임차권 2023-11-17 김정옥
- HUG인수조건 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
D
매력지수38
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
91,100,000원
9,110만
감정가 132,000,000원
낙찰일
07-24
낙찰 완료
입찰 보증금
646만원
감정가 대비
▼ 31.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 64,680,000원이지만 임차보증금 부족분 72,884,240원을 더한 실질취득은 137,564,240원입니다. 확약 원문의 대항력 포기 포함 여부가 결론을 가릅니다.
- 가격 현재 실질취득 137,564,240원 = 감정가 132,000,000원의 104.2%
- 자금 현재 인수 추정 72,884,240원 · 3회 유찰 시 91,938,968원 · 4회 유찰 시 105,277,279원
- 리스크 김정옥은 대항력·우선변제권이 있으며, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서에 대항력 포기까지 포함되는지 확인해야 함
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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