특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김윤교(전입 2022-07-15)
- HUG인수조건 구 순위 12번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
B
매력지수68
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
92,500,000원
9,250만
감정가 142,000,000원
낙찰일
07-24
낙찰 완료
입찰 보증금
695만원
실거래 대비
▼ 37.4%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
김윤교 임차보증금 165,000,000원은 룰상 97,072,440원 인수이나, 주택도시보증공사 말소동의 확약 전제에서 실질 인수 0원. 최저가는 2022.08 비교거래의 39.8%입니다.
- 권리 말소기준 2023.03.02보다 앞선 김윤교의 대항력은 있으나, 확약으로 해당 임차권 인수는 실질 0원
- 가격 최저가 69,580,000원·감정가 142,000,000원·비교거래 175,000,000원
- 확인 확약서 원본·말소 이행과 장준호·장소희의 보증금·점유 현황을 입찰 전 대조
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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