특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 유상진(전입 2020-12-10)
- 선순위임차권 주택임차권 2023-01-25 유상진
- HUG인수조건 을구 순위 4번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
C
매력지수52
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
92,621,000원
9,262만
감정가 189,000,000원
낙찰일
07-24
낙찰 완료
입찰 보증금
926만원
실거래 대비
▼ 22.8%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 92,610,000원은 확약 유효 시에만 실질취득액이 됩니다. 확약이 없으면 총 부담은 임차보증금 192,000,000원 수준입니다.
- 권리 유상진은 대항력·우선변제권이 있는 실제 임차인 1명이며 룰상 미배당 인수액은 101,456,980원
- 확약 주택도시보증공사의 임차권등기 말소동의 확약이 유효하면 해당 임차인 인수는 실질 0원*
- 가격 확약 유효 시 실질취득 92,610,000원 = 최근 12개월 평균 145,000,000원의 63.9%
- 환금성 최근 가격 추세 -9.0%·평균 4.9회 유찰·낙찰률 0.0%인 12세대 다세대
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
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