특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김효선(전입 2020-04-22)
- HUG인수조건 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
B
매력지수60
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
139,003,450원
1억 3,900만
감정가 227,000,000원
낙찰일
07-24
낙찰 완료
입찰 보증금
1,112만원
실거래 대비
▲ 5.9%
시세보다 비쌈
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
김효선 보증금은 원칙상 90,127,220원 인수지만 HUG 말소동의 확약 적용 시 실질 0원*. 정금분은 후순위 전입으로 대항력이 없으며, 가격은 면적이 다른 실거래 한 건만 있어 추가 검증이 필요합니다.
- 권리 김효선 보증금 199,000,000원·룰상 인수 90,127,220원이나 HUG 말소동의 확약 적용 시 실질 0원*
- 점유 정금분 전입 2025.07.08로 말소기준 2021.03.10 이후 — 보증금 미상이나 대항력 없음
- 가격 최저가 111,230,000원은 최근 거래 195,000,000원의 57.0%지만 거래 면적 43.52㎡로 본건 64.22㎡와 불일치
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
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