특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김인선(전입 2020-03-09)
- HUG인수조건 을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
B
매력지수58
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
115,010,000원
1억 1,501만
감정가 220,000,000원
낙찰일
07-24
낙찰 완료
입찰 보증금
1,078만원
실거래 대비
▼ 21.8%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
주택도시보증공사의 임차권등기 말소동의 확약을 확인하면 실질취득 107,800,000원·인수 0원*. 다만 별도 전입자와 면적이 다른 실거래 1건 때문에 원본·현장 검증이 필수입니다.
- 권리 김인선은 말소기준보다 앞선 대항력 임차권자이나 말소동의 확약 제출 — 해당 임차권 실질 인수 0원*
- 가격 최저가 107,800,000원은 감정가의 49%·실거래 175,000,000원의 61.6%지만 실거래 면적은 63.99㎡로 대상 84.86㎡와 불일치
- 점유 최은식은 2024.04.23 전입해 대항력은 없으나 보증금과 현재 점유 상태가 미상 — 현장·명세서 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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