매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
3,600,000,000원
36억
감정가 12,469,560,000원
낙찰일
06-04
낙찰 완료
입찰 보증금
2억
9,939만
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
대구광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (12)
#1
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 89
1124㎡
#2
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 89-1
355㎡
#3
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 산21-1
2071㎡
#4
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 산21-3
3072㎡
#5
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 산21-5
4232㎡
#6
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 산21-6
6754㎡
#7
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 산21-7
3448㎡
#8
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 88
316평
#9
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 90
1779㎡
#10
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 산21-13
4413㎡
#11
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 산21-2
7157㎡
#12
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 98
10㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 89
2024년08월17일
- 제시 외 컨테이너 1동 존재함.
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 89-1
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 산21-1
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 산21-3
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 산21-5
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 산21-6
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 산21-7
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 88
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 90
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 산21-13
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 산21-2
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 98
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-04
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
29억 9,394만원
▼ 76% 감정가 124억 6,956만
입찰 보증금
2억 9,939만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
124억 6,956만→29억 9,394만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 20억 9,575만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-10 | 유찰 | 124억 6,956만원 |
| 2 | 2025-08-07 | 유찰 | 87억 2,869만원 |
| 3 | 2026-04-09 | 유찰 | 61억 1,008만원 |
| 4 | 2026-05-07 | 유찰 | 42억 7,705만원 |
| 5 | 2026-06-04 | 대기 | 29억 9,394만원 |
토지 개요 사건 매물
10,410평
34,415㎡
99
토지 매물
12건
매물 수
물건 #1
1,124.0㎡
≈
340.0평
토지
99
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 89
물건 #2
355.0㎡
≈
107.4평
토지
99
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 89-1
물건 #3
2,071.0㎡
≈
626.5평
토지
99
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 산21-1
물건 #4
3,072.0㎡
≈
929.3평
토지
99
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 산21-3
물건 #5
4,232.0㎡
≈
1,280.2평
토지
99
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 산21-5
물건 #6
6,754.0㎡
≈
2,043.1평
토지
99
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 산21-6
물건 #7
3,448.0㎡
≈
1,043.0평
토지
99
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 산21-7
물건 #8
316평
토지
99
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 88
물건 #9
1,779.0㎡
≈
538.1평
토지
99
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 90
물건 #10
4,413.0㎡
≈
1,334.9평
토지
99
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 산21-13
물건 #11
7,157.0㎡
≈
2,165.0평
토지
99
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 산21-2
물건 #12
10.0㎡
≈
3.0평
토지
99
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 98
토지 정보 VWorld
340평
1,124㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,124.0㎡
≈
340.0평
소유
법인
소재
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 · 89
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 8,935만원
346,400원/㎡ × 1,124.0㎡
▲
감정가 3203%
2026년 기준
346,400원/㎡
▲
+20.7%
· 연평균 +1.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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