특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이사라(전입 2021-04-05)
- HUG인수조건 을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
A
매력지수70
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
99,000,070원
9,900만
감정가 142,000,000원
낙찰일
07-24
낙찰 완료
입찰 보증금
695만원
감정가 대비
▼ 30.3%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
선순위 임차인 1명의 보증금 144,000,000원이 핵심입니다. 말소동의 확약이 유효하게 이행되면 인수 0원·실질취득 69,580,000원입니다.
- 가격 실질취득 69,580,000원은 최근 12개월 평균 126,000,000원의 55.2%, 최신 거래 135,000,000원의 약 51.5%
- 권리 확약 미적용 시 룰상 인수 76,072,440원, 총부담 145,652,440원 — 최저가만 보고 싸다고 판단하면 안 됨
- 리스크 말소동의 확약서 원본·적용 범위·실제 말소 절차 확인 필수, 최근 시세 -7.4%와 28세대 소규모 단지 환금성 점검
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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