특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이재문(전입 2020-08-07)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-08-23 이재문
- HUG인수조건 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
C
매력지수48
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
114,900,000원
1억 1,490만
감정가 181,000,000원
낙찰일
07-24
낙찰 완료
입찰 보증금
886만원
실거래 대비
▼ 21.3%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
대항력 임차권은 원칙상 승계형이지만 주택도시보증공사 말소동의 확약서가 유효하면 인수 0원*. 최근 실거래 근거가 없어 가격 메리트는 보류입니다.
- 권리 실제 임차인 1명 · 보증금 173,000,000원 · 대항력·우선변제권 있음
- 자금 확약 유효 시 실질취득 88,690,000원·인수 0원* · 미적용 시 실질취득 174,996,420원
- 가격 최저가가 감정가의 49%지만 최근 실거래 근거가 없어 시세보다 저렴하다고 단정할 수 없음
- 확인 확약은 이재문 임차권에만 적용 · 현재 확인되는 별도 확약 밖 임차인은 없음
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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