특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 홍승연(전입 2019-07-05)
- HUG인수조건 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
B
매력지수61
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
71,250,000원
7,125만
감정가 120,000,000원
낙찰일
07-24
낙찰 완료
입찰 보증금
588만원
실거래 대비
▼ 3.0%
시세 이하
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
대항력 임차인 1명의 룰상 미배당액은 42,658,400원이지만, 주택도시보증공사 말소동의 확약을 반영하면 실질 인수는 0원*. 최신 실거래 대조 전에는 저가 단정 금지.
- 권리 홍승연 보증금 100,000,000원·대항력 및 우선변제 있음. 말소동의 확약 반영 시 해당 임차권 실질 인수 0원*
- 가격 감정가 120,000,000원 대비 최저가 58,800,000원(49%)이나 최신 실거래 비교 없이 시세보다 싸다고 단정할 수 없음
- 핵심 확약 미반영 시 현재 회차 룰상 인수 42,658,400원. 확약서 원본의 대상·조건·말소 이행 확인이 필수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.