특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 임승우(전입 2020-06-15)
- HUG인수조건 을구 순위 2번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
C
매력지수48
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
167,999,990원
1억 6,799만
감정가 246,000,000원
낙찰일
07-24
낙찰 완료
입찰 보증금
1,205만원
감정가 대비
▼ 31.7%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 120,540,000원보다 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 임승우 임차권을 완전히 해소하는지 확인하는 것이 먼저입니다.
- 권리 실제 임차인 임승우 1명 · 전입·점유 2020.06.15로 말소기준 2021.02.09보다 앞서 대항력 있음
- 인수 현재 회차 규칙상 미배당 161,947,560원이나, 말소동의 확약이 유효하게 이행되면 실질 인수 0원*
- 가격 최저가 120,540,000원은 감정가의 49%지만 최근 시세 비교 없이 저렴하다고 단정할 수 없음
- 핵심 확약의 대상·조건·효력과 임차권등기 말소 절차를 원본으로 확인한 뒤 입찰 판단
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
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