특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 한정연(전입 2022-07-28)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-08-21 한정연
- 별도등기 - 대지권목적토지1에 대한 별도등기 있으나, 해당 토지 등기사항증명서상 을구11번 근저당권설정등기 및 을구14번 지상권설정등기는 이미 말소됨
- HUG인수조건 을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) -별도등기(대지권 목적토지1 을구11번 근저당권설정등기, 을구14번 지상권설정등기)(다만 해당 토지등기사항증명서상 이미 말소됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
B
매력지수58
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
56,210,000원
5,621만
감정가 112,000,000원
낙찰일
07-24
낙찰 완료
입찰 보증금
548만원
감정가 대비
▼ 49.8%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 103,000,000원의 선순위 임차권은 통상 인수형이지만, HUG 말소동의 확약서 적용 시 실질 인수 0원*. 시세 비교자료가 없어 가격 평가는 별도 조사가 필요합니다.
- 가격 최저가 54,880,000원은 감정가 112,000,000원의 49%이나 최근 실거래 자료가 없어 저렴하다고 단정할 수 없음
- 자금 확약 적용 실질취득 54,880,000원 · 확약 미적용 시 통상 미배당 인수 49,507,840원
- 리스크 말소동의 확약서의 적용 범위·이행 조건과 임차권등기 말소 여부를 원문으로 확인해야 함
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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