명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.29
매력지수 작성중
D-1
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
483,244,000원
4억 8,324만
감정가 690,348,700원
다음 매각기일
07-29
D-1
입찰 보증금
4,832만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청북도 청주시 상당구 미원면 미원리 433-11
403㎡
#2
충청북도 청주시 상당구 미원면 미원리 433-11
일반철골 및 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설
1층 212.56㎡
2층 108.11㎡
#3
충청북도 청주시 상당구 미원면 미원리 433-19
44㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 미원면 미원리 433-11
2025년12월11일
충청북도 청주시 상당구 미원면 미원리 433-11
2025년12월16일
- -. 2층은 2회이 걸쳐 방문하였으나 폐문 상태이며 1층 임차인에 의하면 전 소유자가 사망 후 상속자들이 정리하고 현재 거주자 없다고함.
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 상당구 미원면 미원리 433-19
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
2차 매각기일
2026-07-29
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
4억 8,324만원
▼ 30% 감정가 6억 9,034만
입찰 보증금
4,832만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-05
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
6억 9,034만→4억 8,324만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-24 | 유찰 | 6억 9,034만원 |
| 2 | 2026-07-29 | D-1 진행 | 4억 8,324만원 |
토지 개요 사건 매물
200평
660㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
403.0㎡
≈
121.9평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 미원면 미원리 433-11
물건 #2
212.6㎡
≈
64.3평
건물
99
일반건물
충청북도 청주시 상당구 미원면 미원리 433-11
물건 #3
44.0㎡
≈
13.3평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 미원면 미원리 433-19
토지 정보 VWorld
122평
403㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
403.0㎡
≈
121.9평
소유
개인
· 공유 2인
소재
충청북도 청주시 상당구 미원면 미원리 · 433-11
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,605만원
312,800원/㎡ × 403.0㎡
▲
감정가 548%
2026년 기준
312,800원/㎡
▲
+13.3%
· 연평균 +1.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
위락시설
· 위락시설,단독주택
사용승인
2010년 7월 · 허가 2009-12-23
구조
일반철골구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
320.7㎡ · 대지 403.0㎡
세대·호
1세대
건폐·용적
건폐율 53%
· 용적률 80%
주차
3대
· 실내 0 · 실외 3
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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