매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
80,819,000원
8,081만
감정가 235,626,600원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
808만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 성주군 선남면 문방리 875-1
1200㎡
#2
경상북도 성주군 선남면 문방리 875-1
1호
강파이프조 칼라강판지붕 단층 일반창고 125.1㎡
#3
경상북도 성주군 선남면 문방리 875-1
2호
강파이프조 칼라강판지붕 단층 일반창고 134.1㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 성주군 선남면 문방리 875-1
2025년06월03일
경상북도 성주군 선남면 문방리 875-1
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 존재하고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경상북도 성주군 선남면 문방리 875-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-04
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
8,081만원
▼ 66% 감정가 2억 3,562만
입찰 보증금
808만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2억 3,562만→8,081만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,657만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-05 | 유찰 | 2억 3,562만원 |
| 2 | 2026-04-09 | 유찰 | 1억 6,493만원 |
| 3 | 2026-05-07 | 유찰 | 1억 1,545만원 |
| 4 | 2026-06-04 | 대기 | 8,081만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 일반창고
건축물명
- · 주1동
사용승인
2012년 11월 · 허가 2012-08-23
구조
강파이프구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
125.1㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
363평
1,200㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
1,200.0㎡
≈
363.0평
소유
개인
소재
경상북도 성주군 선남면 문방리 · 875-1
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,104만원
59,200원/㎡ × 1,200.0㎡
▲
감정가 332%
2026년 기준
59,200원/㎡
▲
+109.2%
· 연평균 +8.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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