매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
690,638,000원
6억 9,063만
감정가 986,626,070원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
6,906만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.199g
감정가 대비 30% 할인
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 고령군 성산면 사부리 205-5
1868㎡
#2
· 주1동
경상북도 고령군 성산면 사부리 205-5 주1동
일반철골구조 판넬지붕 지상1층 공장
가동 1층 공장 450㎡
부속건축물
나동 1층 사무실 60 ㎡
#3
경상북도 고령군 성산면 사부리 205-6
839㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 고령군 성산면 사부리 205-5
2025년06월27일
경상북도 고령군 성산면 사부리 205-5 주1동
경상북도 고령군 성산면 사부리 205-6
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-04
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
6억 9,063만원
▼ 30% 감정가 9억 8,662만
입찰 보증금
6,906만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
9억 8,662만→6억 9,063만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 유찰 | 9억 8,662만원 |
| 2 | 2026-06-04 | 대기 | 6억 9,063만원 |
토지 개요 사건 매물
955평
3,157㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1,868.0㎡
≈
565.1평
토지
99
경상북도 고령군 성산면 사부리 205-5
물건 #2
주1동
450.0㎡
≈
136.1평
건물
99
일반건물
경상북도 고령군 성산면 사부리 205-5 주1동
물건 #3
839.0㎡
≈
253.8평
토지
99
경상북도 고령군 성산면 사부리 205-6
토지 정보 VWorld
565평
1,868㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,868.0㎡
≈
565.1평
소유
개인
소재
경상북도 고령군 성산면 사부리 · 205-5
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 5,460만원
136,300원/㎡ × 1,868.0㎡
▲
감정가 388%
2026년 기준
136,300원/㎡
▲
+78.9%
· 연평균 +9.9%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
계획관리지역
저촉
보전관리지역
저촉
성장관리계획구역
저촉
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
조례로정한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 주1동
사용승인
2021년 4월 · 허가 2018-09-28
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
510.0㎡ · 대지 1,868.0㎡
건폐·용적
건폐율 27%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.199g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.