특수권리·특수조건
1
- 농취증 목록 1은 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.29
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
258,341,000원
2억 5,834만
감정가 258,341,000원
다음 매각기일
06-24
입찰 보증금
2,583만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 진천군 이월면 신월리 45-49
917㎡
#2
충청북도 진천군 이월면 신월리 산14-21
37㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 진천군 이월면 신월리 45-49
2026년01월02일
충청북도 진천군 이월면 신월리 산14-21
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-24
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
2억 5,834만원
입찰 보증금
2,583만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-24 | 대기 | 2억 5,834만원 |
토지 개요 사건 매물
289평
954㎡
대지
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
917.0㎡
≈
277.4평
토지
대지
충청북도 진천군 이월면 신월리 45-49
물건 #2
37.0㎡
≈
11.2평
토지
대지
충청북도 진천군 이월면 신월리 산14-21
토지 정보 VWorld
277평
917㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
917.0㎡
≈
277.4평
소유
개인
· 공유 2인
소재
충청북도 진천군 이월면 신월리 · 45-49
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,601만원
82,900원/㎡ × 917.0㎡
▲
감정가 340%
2026년 기준
82,900원/㎡
▲
+130.9%
· 연평균 +10.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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